# Huis te koop in Reningelst for € 392.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR9N1 ## Description In de Nedergraafstraat in Poperinge komen twee open nieuwbouwwoningen in een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom en zonder drukte. Hedendaags ontworpen met veel licht, openheid en een logische indeling, met een open leefruimte die vlot aansluit op de tuin voor een ruim, luchtig gevoel. Extra troef: E-Peil van -18, thuisbatterij, warmtepomp,...voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten, het hele jaar door.Indeling: Kom binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Daarna stap je door naar de open leefruimte met keuken en eetplaats, waar grote raampartijen voor een aangename lichtinval zorgen en je vlot doorloopt naar het terras en de tuin: ideaal om binnen en buiten moeiteloos te laten samenvloeien. Via de open keuken met keukeneiland is de praktische berging bereikbaar. Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar vier slaapkamers. De badkamer is slim ingericht en er is bovendien een aparte wc en een praktische was-/bergruimte, zodat alles netjes zijn plaats krijgt. Zie je jezelf hier wonen?Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 392.500 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 623m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 392.500 - **Grondaandeel**: € 162.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -15kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 623m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Nedergraafstraat 1, 8970 Reningelst ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750