# Huis te koop in Reppel for € 329.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT054 ## Description Energiezuinige nieuwbouwwoning met 2 mooie troeven: inspraak in de afwerking - 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen. In de rustige Pastoor Scheltingastraat in Reppel vind je deze moderne halfopen nieuwbouwwoning uit 2025. Een ideale woning voor wie energiezuinig, comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning biedt 154 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 348 m². Binnen geniet je van een praktische indeling met inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer, technische ruimte en een extra toilet op de verdieping. 2 mooie extra troeven: - als toekomstige eigenaar heb je nog inspraak in de afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren. Zo geef je de woning nog je eigen stijl mee. - Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk. Met een E-peil E10 of lager, label A, lucht-waterwarmtepomp (optioneel is vloerkoeling mogelijk), vloerverwarming in de volledige woning, zonnepanelen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogrendementsbeglazing is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. En dat voel je niet alleen aan je energiefactuur: dankzij het lage E-peil geniet je, volgens de geldende voorwaarden, van een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Dat betekent dus 5 jaar lang geen onroerende voorheffing betalen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met eenrichtingsverkeer, vlak bij een kleuter- en lagere school. Prijs is 329.500€ excl. 21% BTW en kosten Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.500 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 348m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 329.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 10 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 348m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Pastoor Scheltingastraat 2, 3950 Reppel ## Contact - Mobile: 0476513470