# Huis te koop in Resteigne for € 304.800 Zimmo code: LSCM6 ## Description Nieuw huis 3 gevels – 3 slaapkamers – 5 min van de E411 – Resteigne Dit nieuwe huis met 3 fronten ligt in Resteigne en biedt een rustige woonomgeving in het hart van een groene omgeving. Ideaal gelegen, zodat u kunt genieten van de rust van het platteland terwijl u dicht bij de hoofdwegen en voorzieningen blijft. Situatie: • 5 minuten van E411 • 6 minuten van Wellin • 16 minuten van Rochefort • Rustige woonwijk • Veel wandelingen en natuurgebieden in de buurt • Snel bereikbare winkels, scholen en diensten Algemene kenmerken: • Nieuw huis 3 gevels • Land van 6 are 38 • Eigen tuin • Ingebouwde garage • Moderne en lichte constructie Samenstelling: Begane grond: • Lobby • Apart toilet • Lichte woonkamer • Open keuken • Garage met wasruimte Verdieping: • Nachthal • 1 grote slaapkamer • 2 extra slaapkamers • Badkamer met bad en douche Technieken en comfort: • Centrale verwarming op gas • 6 fotovoltaïsche panelen • Uitstekende isolatie • Energieprestatie: EPB A • Modern comfort en laag energieverbruik Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact met ons op via 0489/76.87.85. Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 370.717,00 (verlaagde accijns à 3%, eigen en eengezinswoning) of € 374.754,50 (accijns à 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2212, afgeleverd op 11/02/2025 door de gemeente Tellin. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 304.800 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 635m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 304.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 635m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Rue du Couvent 29, 6927 Resteigne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: