# Handelspand te huur in Retie for € 1.500 Zimmo code: LN1ZU ## Description Handelspand op toplocatie in Retie Ruim en veelzijdig handelspand met terras, parkeermogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid Op zoek naar een commercieel pand op een strategische en uitstekend bereikbare locatie? Dit ruime handelspand in Retie bevindt zich langs een belangrijke invalsweg en vlak naast de op- en afrit van de E34 Antwerpen–Eindhoven. Dankzij deze topligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en goede visibiliteit, zowel voor lokale klanten als voor bezoekers uit de ruime omgeving. Het pand bevindt zich volledig op het gelijkvloers en beschikt over een ruime handelsruimte, een ruim terras en parkeermogelijkheden achteraan het gebouw. Momenteel is het pand ingericht als horecazaak en beschikt het over een professionele keuken. De bestaande infrastructuur maakt het mogelijk om snel van start te gaan met een horecaconcept, maar het pand biedt dankzij zijn oppervlakte en ligging veel meer mogelijkheden. Tal van mogelijke invullingen Naast horeca kan het pand onder andere uitstekend geschikt zijn voor: Kantoren of commerciële dienstverlening Medische of paramedische praktijkruimte Esthetische of wellnesspraktijk Fitness- of personal trainingstudio Showroom of winkelruimte Recreatieve of vrijetijdsactiviteiten Of een andere professionele invulling naar eigen concept Strategische ligging De ligging vormt één van de absolute troeven van dit pand. Gelegen langs een belangrijke invalsweg in Retie en vlak naast de op- en afrit van de E34 Antwerpen–Eindhoven, is het pand bijzonder vlot bereikbaar vanuit Retie, de omliggende gemeenten en de ruimere regio. De combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en parkeermogelijkheden maakt dit een interessante locatie voor zowel zelfstandigen als ondernemers. Troeven Toplocatie in Retie Vlak naast de op- en afrit van de E34 Antwerpen–Eindhoven Ruim handelspand op het gelijkvloers Ruim terras 🅿 Parkeermogelijkheden achteraan Momenteel ingericht als horecazaak Professionele keuken aanwezig Veelzijdige mogelijkheden voor andere activiteiten Geschikt voor onder andere kantoren, medische/esthetische praktijken en fitness Huurprijs € 1.500/maand – zonder meubilair € 2.000/maand – inclusief meubilair Een veelzijdig handelspand op een strategische toplocatie, klaar voor een nieuwe ondernemer met een ambitieus concept. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.042m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 ## Financieel - **Prijs**: € 1.500 - **KI geïndexeerd**: € 2.205 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.042m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 3.000m - **School**: 400m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Provinciebaan 74, 2470 Retie ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 bus 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: