# Huis te koop in Retie for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ356 ## Description Deze woning is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Retie, op wandelafstand van bakker, slager, lagere scholen en openbaar vervoer. Een volledige renovatie heeft deze woning pas ondergaan zodat ze vanbinnen helemaal nieuw is. De indeling is de volgende: Op het gelijkvloers heb je de inkomhal met een trap naar de eerste verdieping, deze hal komt uit in de woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Verder is er een nieuwe volledige ingerichte keuken met veel plaats voor het plaatsen van een keukentafel met minstens 6 stoelen. Achteraan de woning is er een apart toilet en een wasplaats plus een prachtige badkamer met douche, bad en lavabomeubel. Via de keuken kan je nog naar de voorraadkelder. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 heel groot. Ook op deze verdieping is er een apart toilet. Langs een buitendeur tussen de keuken en de woonkamer bereik je het overdekt terras met achteraan een kleine stadstuin. Achteraan de woning staat ook een bergplaats met een recente cv gasketel en een warmtepompboiler. Deze bergplaats kan ook altijd handig zijn om uw fietsen te stallen. De achterzijde van de woning kan ook via een aparte doorgangsdeur aan de voorzijde van de woning bereikt worden. Pluspunten: Instapklaar Volledig vernieuwd EPC label B Zonnepanelen Warmtepompboiler Centrale ligging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 189m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260504-0003857237-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 189m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 200m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Molenstraat 25, 2470 Retie ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 bus 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: