# Huis te koop in Retie for € 419.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHM0 ## Description Ruime bel-etagewoning met garage voor 5 wagens, lift, veranda en terras in hartje Retie - Epeil: B! In een rustig éénrichtingsstraatje, pal in het centrum van Retie, vinden we deze ruime en praktisch ingedeelde bel-etagewoning terug. De woning combineert een centrale ligging met uitzonderlijk veel binnenruimte, een grote inpandige garage en het comfort van een lift naar de woonverdieping. Een absolute troef is de bijzonder ruime garageruimte op het gelijkvloers, met plaats voor maar liefst 5 wagens. Dit maakt de woning ideaal voor wie nood heeft aan veel parkeerruimte, opslagmogelijkheden of een praktische ruimte voor hobby, zelfstandige activiteit of verzamelwagens. Via de natuurstenen trap bereiken we de 1e verdieping, waar zich de aangename leefruimtes bevinden. De gezellige zithoek is afgewerkt met een mooie parketvloer en sluit aan op de ingerichte eetkeuken. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met een ijskast, diepvriezer, keramische kookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een verwarmde veranda van ca. 13 m², gelegen aan de zuidoostelijke zijde. Van hieruit is er toegang tot het ruime terras van ca. 34 m², waar u heerlijk kan genieten van licht en buitenruimte. Een gedeelte is overdekt, wat extra comfort biedt bij wisselvallig weer. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasplaats, 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met douche en enkele wastafel. De woning beschikt bovendien over ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. De wasplaats is ook langs buiten bereikbaar via het overdekte terras. Op de 2e verdieping is er nog een ruime slaapkamer. Deze verdieping biedt bijkomende mogelijkheden als slaap-, hobby-, bureau- of polyvalente ruimte. Een zeer grote meerwaarde aan deze woning is de aanwezige lift, die vertrekt vanuit de garageruimte op het gelijkvloers en stopt op de eerste verdieping. Dit is bijzonder praktisch voor boodschappen, maar biedt ook extra comfort naar de toekomst toe. Bijzonderheden Centrale ligging in het centrum van Retie Gelegen in een rustig straatje met éénrichtingsverkeer Garage van ca. 146 m², geschikt voor ongeveer 5 wagens Lift van het gelijkvloers naar de eerste verdieping Bouwjaar: 2002 Verwarming op gas Inkomhal en trap afgewerkt met natuursteen Overal rolluiken, deels elektrisch en deels manueel Verwarmde veranda van ca. 13 m² Ruim terras van ca. 34 m² Zuidoostelijke oriëntatie Ingebouwde kasten aanwezig Ideaal voor wie wonen in het centrum wil combineren met veel parkeerruimte en comfort! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 326m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 217m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **KI**: € 1.362 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 217m² - **Woonoppervlakte**: 326m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Molenstraat 15, 2470 Retie ## Contact - **Decimmo** - Markt 9 bus 2, 2490 Balen - Phone: 014/ 72 83 77 - Website: