# Under option - Duplex te koop in Retinne with 1 slaapkamer Zimmo code: LS386 ## Description Dit gezellige duplexappartement ligt in Retinne, vlak bij winkels, scholen en de belangrijkste voorzieningen, en is onlangs volledig gerenoveerd. Het appartement is als volgt ingedeeld: op de begane grond: een grote woonkamer van 31 m², een ingerichte keuken van 9 m² en een slaapkamer van 13 m². In de kelder: een multifunctionele ruimte van 16 m², een doucheruimte met toilet van 6 m² en een wasruimte van 13 m². Het appartement beschikt tevens over een onlangs opgeknapte tuin met een nieuw gazon. Technische kenmerken: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, verwarmingsketel met slimme thermostaat, afzuigsysteem in de ruimtes in de kelder. Het pand is volledig gerenoveerd en hoeft alleen nog maar naar uw eigen smaak te worden ingericht. Een mooie kans voor een eerste aankoop of als investering. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 12.914kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921012040 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer 1**: 31m² - **Slaapkamer**: 13m² - **Waskamer**: 13m² - **Woonkamer 2**: 31m² - **Zitruimte**: 31m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Rue du Fort 15 bus 001, 4621 Retinne ## Contact - **IA IMMOBILIER SRL** - Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur - Phone: 043531515 - Website: