# Huis te koop in Reuland for € 210.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOM5S ## Description Deze charmante voormalige boerderij in Lascheid combineert een landelijke idylle met uitzonderlijke ruimte en veelzijdige mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m² biedt het huis al een solide basis voor een persoonlijk interieur. Daarnaast is er binnen een indrukwekkende totale oppervlakte van ca. 704 m² beschikbaar ideaal voor iedereen die op zoek is naar royale gebruiksruimte of ontwikkelingsmogelijkheden. Het uitgestrekte perceel van 1.571 m² biedt talrijke mogelijkheden om tot bloei te komen en nodigt met zijn prachtige tuin uit om te vertoeven en te genieten. Bijzonder opvallend is het enorme uitbreidingspotentieel: de zolder, de aangrenzende stal en de schuur bieden talrijke mogelijkheden om de woon- of gebruiksruimte uit te breiden perfect voor creatieve woonideeën, werken en wonen onder één dak of ook voor concepten waarbij dieren en de natuur centraal staan. Het pand overtuigt door zijn idyllische ligging en een prachtig uitzicht op de omringende natuur. Hier geniet u van rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving. Een object met karakter, omvang en perspectief ideaal voor iedereen die ruimte zoekt om zijn dromen te verwezenlijken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 146,36m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 704,58m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 125.872kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 506kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260508011288 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 125kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie, Zonneboiler - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 704,58m² - **Woonoppervlakte**: 146,36m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 32m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Septische put**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Atelier**: 28,96m² - **Badkamer 1**: 3,74m² - **Badkamer 2**: 5,15m² - **Opbergruimte**: 11,81m² - **Verwarmingsruimte**: 13,41m² - **Eetkamer**: 22,28m² - **Garage**: 26,12m² - **Hal**: 1,64m² - **Kelder**: 30m² - **Keuken**: 15,46m² - **Woonkamer**: 18,25m² - **Slaapkamer 1**: 18,72m² - **Slaapkamer 2**: 16,38m² - **Slaapkamer 3**: 18,05m² - **Toilet**: 1,37m² - **Zolder**: 81,86m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Lascheid 14, 4790 Reuland ## Contact - **Immo-Rauw** - Hauptstraße 99, 4780 Saint-Vith - Phone: +32 80 24 24 23 - Website: