# Huis te koop in Richelle for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRUYO ## Description KANS! KANS! KANS! Mooi dorpshuis (ongeveer 100 m² volgens het energieprestatiecertificaat), met 2 slaapkamers, gelegen in het centrum van het charmante dorp Richelle. De indeling is als volgt: Kelder: kelder, ongeveer 9 m². Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, ongeveer 16 m², keuken/eetkamer, ongeveer 20 m², badkamer. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, ongeveer 13 en 21 m². Tweede verdieping: zolder (eventueel om te bouwen tot tussenverdieping). Buiten: een terras van ongeveer 21 m², beschut tegen nieuwsgierige blikken, en een tuinhuis. Dubbel glas in PVC-kozijnen, verwarmingssysteem met convectoren, houtkachel. Kadastraal inkomen: 255 euro, totale oppervlakte: 90 m². EPC: D, E Specifieke energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar, totaal verbruik: 28.288 kWh/jaar, nummer 20260704014615. De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. Een unieke kans voor een eerste aankoop of als investering! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 255 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 283kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260704014615 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 21m² ## Address Rue Vouée Juetta 38, 4600 Richelle ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: