# Appartement te koop in Riemst for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRV75 ## Description In het hart van Riemst, aan het Gemeenteplein, bevindt zich dit aangename 3-slaapkamerappartement. Hierdoor geniet deze kleinschalige residentie van een gemakkelijke toegang tot het busstation, waardoor omliggende steden zoals Maastricht (5min), Tongeren en Bilzen vlot bereikbaar zijn. Bovendien liggen alle essentiële voorzieningen zoals een bakker, bank, horeca, apotheek,.. op wandelafstand. Kortom, een ligging die comfort en bereikbaarheid perfect weet te combineren. Met een EPC-label A scoort het appartement bijzonder goed op vlak van energiezuinigheid, wat resulteert in een efficiënter energieverbruik. De indeling is als volgt: 1E VERDIEPING -Inkomhal met apart toilet. -Riante leefruimte (36,81m2) met groot raampartij, wat zorgt voor een aangename lichtinval. -Aangrenzende keuken (12m2) uitgerust met keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Van hieruit heb je toegang tot het gezellige terras (4,11m2) waar het heerlijk vertoeven is. -Praktische berging/wasplaats (4,20m2). -Badkamer (7,38m2) voorzien van bad-douchecombinatie en dubbele lavabo met wandmeubel. -3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk (12,78m2 - 12m2 - 10,44m2). KELDER Het appartement beschikt over een private kelderberging van 11,76m2 en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling. TROEF De residentie is voorzien van een gemeenschappelijk tuintje. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich bovendien openbare parkeerplaatsen. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 137,16m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 98kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260911-0003952801-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 137,16m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,38m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 12,78m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10,44m² - **Opbergruimte**: 4,2m² - **Keuken**: 12m² - **Terras**: 4,11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Gemeenteplein 2 bus 3, 3770 Riemst ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 bus 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: