# Bedrijfsgebouw te koop in Riemst for € 850.000 Zimmo code: LSUYM ## Description BEDRIJFSHAL MET TOONZAAL, HOOGWAARDIG AFGEWERKTE KANTOREN EN OVERDEKTE BUITENOPSLAG IN RIEMST Dit bedrijfsgebouw is gelegen in de KMO-zone “Op ’t Reeck”, langs de N79 in Riemst. De locatie biedt een vlotte bereikbaarheid en vormt een praktische uitvalsbasis voor ondernemingen in de regio. Het pand combineert circa 636 m² opslag- en werkruimte met een toonzaal, stijlvol afgewerkte kantoren en een vergaderruimte. Aan de voorzijde zijn drie parkeerplaatsen voorzien voor klanten, bezoekers en personeel. Het gelijkvloers omvat een toonzaal van circa 26 m² met open vide en een zwevende Z-trap naar de kantoorverdieping. Daarnaast is er een aparte ingang met toilet en geïntegreerde technieken. De bedrijfsruimte bestaat uit een opslag- en werkruimte van circa 36 m² met een hoogte van 2,97 m, een werkhuis van circa 267 m² met een hoogte van 6,57 m en een magazijn van circa 333 m² met een hoogte van 5,65 m. Het magazijn beschikt over drie sectionale poorten: één aan de voorzijde van 6 x 6,20 m en twee aan de achterzijde van 4 x 4,20 m. De achterste poorten geven toegang tot een overdekte buitenopslag van circa 76 m². Het werkhuis en het magazijn zijn uitgerust met lichtstraten met automatische dakkoepels die bijdragen aan de brandveiligheid en zorgen voor natuurlijke lichtinval. Op de verdieping bevindt zich een bureel van circa 16 m², via een overloop verbonden met een stijlvol ingerichte vergaderruimte met designkeuken, badkamer en apart toilet. Dit bijkomende gedeelte heeft een oppervlakte van circa 42 m² en biedt een comfortabele omgeving voor overleg en klantenontvangst. De loods werd gebouwd in 2018. De kantoorruimte werd in 2024 hoogwaardig afgewerkt, met aandacht voor detail, comfort en energiezuinigheid. Het pand beschikt over zonnepanelen en de kantoorruimte heeft een EPC-label A+.  LED-verlichting, alarm en camerabewaking aanwezig. Een veelzijdig bedrijfsgebouw voor ondernemingen die functionele opslag- en werkruimte willen combineren met een representatieve ontvangst- en kantooromgeving.  Verkoopprijs bedraagt 850.000 euro excl. kosten.  Verkoop onder registratie. INFO 011 74 1234 of www.mcre.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 658m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.009m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **Prijs /m²**: € 842 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260124-0003782859-KNR-1 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.009m² - **Woonoppervlakte**: 658m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 421m² - **Gevelbreedte**: 22m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spaalderweg 1, 3770 Riemst ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: