# Grond te koop in Riemst for € 99.000

Zimmo code: L223K  
<https://www.zimmo.be/nl/riemst-3770/te-koop/grond/L223K>

## Description

Bijzonder rustig gelegen perceel van 6a59ca voor halfopen bebouwing

Omgeving:
+ Gelegen in een groene omgeving 
+ Omringd door prachtige uitgestrekte landschappen
+ Makkelijke verbinding naar het centrum van Riemst, Tongeren en Maastricht 
+ Alle nodige faciliteiten binnen handbereik

Troeven:
+ Mooie oppervlakte van 6a59ca
+ Voorschriften bouwverordening woonkwaliteit van toepassing (zie bijlage)
+ Geschikt voor het optrekken van een halfopen bebouwing, aansluitend op de woning links
+ Mooie breedte van 14,2 meter waardoor men een knappe gevel van 11,2 meter kan optrekken
+ Twee bouwlagen met op het gelijkvloers een maximale diepte van 17 meter en op de verdieping 12 meter
+ Dakvorm en kroonlijsthoogte dient uniform te zijn aan de reeds gebouwde woning
+ Een bijgebouw is toegelaten tot 50m²

Nota: Het perceel is volgens de huidige plannen gelegen in risicozone. De gemeente heeft in 2019-2020 ingrijpende aanpassingen uitgevoerd wat helpt om het risico op wateroverlast te neutraliseren. De documentatie hiervan kan u steeds bij ons op kantoor inkijken. 

Contact:
Is dit voor jullie het geschikte perceel om jullie droomwoning op te trekken?.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95.. Voor meer info, ga naar www.immotopinvest.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/qIS7xh3T6Woqvq0Yz6DRM8ekmd4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/c0f8afd1-6075-492f-9655-14f317b0c53d/images/019ef5e7-1e09-7822-a777-1e95e579a41e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/c9MnMLctRvGKsgQE7z6FlEcnvUw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/c0f8afd1-6075-492f-9655-14f317b0c53d/images/019ef5e7-2040-713b-8ce7-bbe57204e57c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/puiyRrfaPrfryWmMSSACYG1PSl4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/c0f8afd1-6075-492f-9655-14f317b0c53d/images/019ef5e7-1f28-7657-9d18-9724d8e7c5a4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Hh4QptuK6ertqecZTe6rRMcB8ZI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/c0f8afd1-6075-492f-9655-14f317b0c53d/images/019ef5e7-2064-77bb-94f7-a9b6a1c9dd89>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IHYD2bNWcTSuCIYqdSCyZ2Gwcmw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/c0f8afd1-6075-492f-9655-14f317b0c53d/images/019ef5e7-1e27-76b5-b66f-21273962bd17>

## Main features

- **Prijs**: € 99.000
- **Grondoppervlakte**: 659m² grondoppervlakte
- **Bebouwing**: Halfopen bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 99.000
- **KI**: € 7

## Energie

- **Info verwarming**: Niet meegedeeld

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 659m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Aantal gevels**: 4
- **Gevelbreedte**: 11m

## Binnen

- **Douches**: 1

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 187m
- **Winkels**: 1.664m
- **School**: 201m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Niet meegedeeld

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Toekomststraat naast nr10, 3770 Riemst

## Contact

- **Immo Top Invest**
- Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT
- Phone: 011/22.22.95
- Website: <https://www.immotopinvest.be>