Eengezinswoning te koop in Riemst voor € 535.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L1QRW)

551
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
24 dagen
Op Zimmo
63 uren geleden
Laatste wijziging

Wonckerweg 12, 3770 Riemst

Zimmo-code: L1QRW

Prijs € 535.000
  • Prijs € 535.000
  • Adres Wonckerweg 12, 3770 Riemst
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 839 m²
  • Grondopp. 800 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 3
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 179 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Riemst -
  • Volledig rapport

Ontdek deze prachtige vierkantshoeve, met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en een totale bruikbare vloeroppervlakte van 839 m², is deze woning ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan rust, ruimte en karakter. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een apart gastentoilet, wat zorgt voor privacy en gemak voor het hele gezin.

Op het gelijkvloers treft u een sfeervolle woonkamer met een natuurstenen vloer, een gezellige eethoek en zithoek met een houtkachel. De sinds 2019 volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en een granieten keukenblad, wat koken een waar plezier maakt. Vanuit de aangrenzende veranda heeft u zicht op de gezellige binnenkoer, waar u heerlijk kunt ontspannen. De luxe badkamer is ingericht met tweepersoons bad, extra brede douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Gelijkvloers is overal vloerverwarming aanwezig, ook in de badkamer incl. de douche, echter niet in de leefruimte omwille van de prachtige behouden natuurstenen vloer.

Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden voor werk en hobby's. De kantoorruimte is ideaal voor thuiswerken of het beheren van uw administratie. De loods en opslagplaats bieden uitgebreide mogelijkheden voor ondernemers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben, of als werkplaats willen inrichten. De drie afgesloten garages zorgen voor veilige parkeerplaats voor uw voertuigen of kunnen als extra opslagruimte dienen. Bovendien beschikt de woning over een privézaal met toog en werkkeuken, compleet met een apart gastentoilet, perfect voor het organiseren van familiale bijeenkomsten of private feesten.

Buiten geniet u van een knusse binnenkoer met een overkapt terras met ingebouwde BBQ en een charmant grasperkje. Een poort sluit het geheel af en zorgt voor de nodige privacy en veiligheid.

INDELING

Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot kleine kelder en trap naar de eerste verdieping
- Leefruimte met eet- en zithoek
- Volledig geïnstalleerde keuken met veranda
- Apart ruim gastentoilet
- Volledig ingerichte badkamer

Eerste verdieping:
- Ruime nachthal met apart gastentoilet
- 3 ruime slaapkamers (> 20 m²)

Extra ruimtes:
- Grote bemeubelde kantoorruimte
- Diverse opslagruimtes
- 3 garages
- Ruime loods (76 m²)
- Privézaal met apart gastentoilet, toog en werkkeuken
- Binnenkoer met grasperk en overdekt terras met ingebouwde BBQ

Deze vierkantshoeve is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, moderne gemakken en ruimte voor zowel werk als ontspanning. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Locatie:

Deze prachtige vierkantshoeve, gelegen aan de rustige hoek van de Wonckerweg 12 in Zichen-Zussen-Bolder (Riemst - België), biedt een unieke combinatie van landelijke charme en stedelijke nabijheid. Het is de ideale thuisbasis voor gezinnen die een harmonieuze omgeving zoeken waar kinderen veilig kunnen opgroeien, maar ook voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende plek om hun bedrijf te vestigen.

De woning ligt op een strategische locatie, op wandelafstand van alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Scholen bevinden zich vlakbij, wat ideaal is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De dagelijkse boodschappen doet u in de nabijgelegen supermarkt, en voor een avondje uit kunt u terecht in de gezellige eetgelegenheden in de buurt. De dorpskern van Zichen-Zussen-Bolder ademt een warme, gemeenschapsgerichte sfeer, waar buren elkaar kennen en regelmatig samenkomen voor buurtfeesten en andere activiteiten. Het is een plek waar u zich snel thuis zult voelen, omringd door vriendelijke mensen en een levendige dorpscultuur.

Wat de woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen minder dan 10 minuten bereikt u de E313, een belangrijke verkeersader die u snel naar steden als Luik, Hasselt, Antwerpen en Brussel brengt. Deze centrale ligging is een groot voordeel voor wie regelmatig naar de stad moet voor werk, studie of ontspanning. Daarnaast liggen Maastricht, Bilzen en Tongeren op een steenworp afstand, wat betekent dat u kunt profiteren van het beste wat deze regio te bieden heeft: van het historische erfgoed van Tongeren tot de bruisende winkelstraten van Maastricht.

Deze vierkantshoeve biedt een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke leven, gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Hier vindt u de perfecte balans tussen werk en privé, in een woning die ruimte biedt voor ondernemerschap, creativiteit en levensplezier. Grijp deze kans om uw droomleven vorm te geven op deze bijzondere locatie en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Financieel

Prijs
€ 535.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
800 m²
Woonopp.
839 m²
Garages
3

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Mindervalide

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
179 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240823-0003347637-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info