# Huis te koop in Riemst for € 675.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LL691 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime bebouwing in de Krijtstraat 34 in Riemst biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 352 m² uitzonderlijk veel plaats voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De woning, gebouwd in 2002 en gelegen op een perceel van 7a 92ca met noord-oostelijke oriëntatie, verkeert in een normale staat van onderhoud en is praktisch ingedeeld over meerdere niveaus. De absolute troef schuilt in de kelder: een binnenzwembad van 32 m² met relaxruimte, perfect voor ontspanning in alle privacy. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 70 m² met diverse indelingsmogelijkheden, een functionele keuken van 15 m², een apart bureau of slaapkamer, een wasplaats van 8 m2, een inpandige garage van 31 m². Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over een groot balkon beschikt en een centraal gelegen badkamer. In totaal telt de woning vijf slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor grotere gezinnen. De tuin geniet van aangename ochtendzon en biedt voldoende ruimte voor terras en groen. Scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants liggen in de nabije omgeving, met Maastricht op slechts 1 km en bevindt de grens zich op slechts 500 m. Een woning met volume, comfort en unieke mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 352m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 792m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.378 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 143kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250329-0003565731-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 792m² - **Woonoppervlakte**: 352m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 78m - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 42m² - **Terras**: 30m² - **Kelder**: 94m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 26m² - **Slaapkamer 5**: 47m² - **Garage**: 31m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Krijtstraat 34, 3770 Riemst ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: