# Huis te koop in Riemst for € 465.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LMCUX ## Description Landelijke unieke gezinswoning met 5 slaapkamers op zonnig perceel te Riemst Omgeving: + Zeer rustig gelegen in de deelgemeente Zichen-Zussen-Bolder + Wonen in een groene omgeving met prachtige landschappen + Makkelijke verbinding naar het centrum van Riemst, Tongeren en Maastricht + Alle nodige faciliteiten zoals lokale handelaars, onderwijs en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving Troeven: + Zeer ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 297m² + Gelegen op een zonnig perceel van 6a71ca + Authentieke gevel die uitnodigt om de rest te ontdekken + Charme en karakter in perfecte combinatie met comfort en functionaliteit + Grote raampartijen doorheen de woning zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel + Zeer ruime lichtrijke leefruimte met houtkachel, ideaal voor een aangename en gezellige sfeer + Mooi zicht op de tuin vanuit de leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam binnen-buitengevoel + Volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van de nodige toestellen en ruimte voor eethoek + 5 slaapkamers waarvan één ingerichte zolderkamer die perfect kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte + 2 badkamers verdeeld over twee verdiepingen, wat extra comfort biedt voor grotere gezinnen + Zonnige en aangename tuin waar je in alle rust kan genieten, aangevuld met een serre voor tuinliefhebbers + Een stijlvolle waterpartij in de tuin zorgt voor een rustige, aangename sfeer en extra luxueuze uitstraling + Doorgang langs de woning met plaats voor het parkeren van een wagen op eigen terrein + Grote berging langs de woning met tal van mogelijkheden Contact: Heeft deze knappe, ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op zonnig perceel te Riemst jouw interesse gewekt? Contacteer ons snel op het nummer 011/22.22.95....Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 297m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 671m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 371 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260320-0003825499-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 671m² - **Woonoppervlakte**: 297m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 62m - **Winkels**: 1.669m - **School**: 328m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m², Tegel, hangtoilet, wastafelmeubel, inloopdouche. (2,14mx3,65m) - **Badkamer 2**: 13m², Houten planken, wastafelmeubel, hangtoilet met besparingsknop, inloopdouche (2,44mx3,99m+0,96mx2m+0,96mx1,55m) - **Opbergruimte**: 4m², Tegel, aansluiting wasmachine, boiler. (2,17mx1,99m) - **Keuken**: 32m², Tegel, thermostaat, keuken met aanbouwkasten, elektrisch vuur, wokbrander, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, oven, combi oven. (3,13mx7,74m+1,7mx4,84m) - **Nachthal**: 10m², Laminaat (1,56mx6,47m) - **Slaapkamer 1**: 23m², Laminaat (4,94mx4,75m) - **Slaapkamer 2**: 14m², Laminaat (3mx4,79m) - **Slaapkamer 3**: 11m², Tapijt, gasketel, trap naar zolder (3,23mx3,49m) - **Slaapkamer 4**: 22m², Tapijt (3,18mx6,94m) - **Slaapkamer 5**: 28m², Tapijt (4,74mx6m) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Reggerstraat 46, 3770 Riemst ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: