# Huis te koop in Rijkel for € 313.625 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LI5YT  
<https://www.zimmo.be/nl/rijkel-3840/te-koop/huis/LI5YT>

## Description

Hof Van Rijkel een project in het hart van het gelijknamig dorpje in Tongeren-Borgloon.&nbsp; De oude pastorie van Rijkel, de parochiezaal en de bestaande vierkantshoeve worden omgebouwd tot 15 energiezuinige woonheden, elk met een unieke omvang en indeling.&nbsp; De woonheden delen een binnenkoer, bergruimte, tuinzone en een commonhouse en toch beschikt elke woning ook over veel privacy met een eigen, afgeschermde tuin of terras.&nbsp;&nbsp;Volledig gebouwd volgens de huidige energienormen, zonder in te boeten aan het authentiek karakter.

Woning 12 bevindt zich in de vierkantshoeve en bestaat uit:
1ste verdiep: Inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken, berging en terras
2de verdiep:&nbsp;3 slaapkamers, badkamer

Interesse in dit uniek project?
Graag meer informatie of/en bezoek ter plaatse, bel Vanessa 0497/681900!

*Voor deze woning is 21% BTW van toepassing -- momenteel mogelijk aan 6% BTW indien u aan de voorwaarden voldoet.
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/cFNb3y91taE7-7vKv95yeBRS43Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/3e101423-9d7e-462f-8ac3-3844f5510279/images/019ae3b5-1699-72bc-8f7f-03daf7ddaeb3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NSZSvpevoe8CtIfWl0NGW263SqU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/3e101423-9d7e-462f-8ac3-3844f5510279/images/019ae3b5-1b04-73d2-9ba5-20a22ae9ce09>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/D-HEJO7lcPwjFU-jzps2tnis3bA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/3e101423-9d7e-462f-8ac3-3844f5510279/images/019ae3b5-1eef-7b11-a004-6928776f399a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7xNzTzwsyEAmcOQHlvpKr38Oy_o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/3e101423-9d7e-462f-8ac3-3844f5510279/images/019ae3b5-2316-7398-b328-eba8b7d37e45>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OIYp4O8XEI7Nd99sHcJgTZUJrSM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/3e101423-9d7e-462f-8ac3-3844f5510279/images/019ae3b5-2729-7195-9e56-1636b3bd11c2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1Zt0263KVo-WD8-rkdfQz0XdlkM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/3e101423-9d7e-462f-8ac3-3844f5510279/images/019ae3b5-2b15-7af5-a3ad-8ee9c736e41c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2Vt5Pkt7MiAGkiIHmK-sQAgsRsQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/3e101423-9d7e-462f-8ac3-3844f5510279/images/019ae3b5-2f23-72d4-969e-45f8694fcdd8>

## Main features

- **Prijs**: € 313.625
- **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023

## Financieel

- **Prijs**: € 313.625
- **Grondaandeel**: € 30.051

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 134m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2023
- **Aantal gevels**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Westen
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Slaapkamer 1**: 11,68m²
- **Verdieping 1**
  - **Slaapkamer 2**: 13,51m²
  - **Slaapkamer 3**: 11,84m²
  - **Badkamer**: 3,78m²
  - **Berging**: 8,96m²
  - **Toilet 1**: 1,5m²
  - **Woonkamer**: 35m²
  - **Keuken**: 12,26m²
  - **Terras**: 24,5m²
  - **Toilet 2**: 1,5m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Dionysius van Leeuwenstraat 25 bus 12, 3840 Rijkel

## Contact

- **Goed Vastgoed**
- Overbroekstraat 71b, 3830 Wellen
- Phone: +32497681900
- Mobile: +32497681900