# Boerderij te koop in Rijkevorsel for € 554.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOFIC ## Description Ontdek deze prachtige hoevewoning gelegen aan Hoogstraatsesteenweg 16, in het hart van het charmante Rijkevorsel. Met een bewoonbare oppervlakte van 232 m² biedt deze unieke woning een perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De woning werd stijlvol gerenoveerd met hoogwaardige moderne materialen en technieken, waarbij de karaktervolle uitstraling van de oude hoeve volledig behouden bleef. Deze ruime woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. De indrukwekkende vide met zicht op de woonkamer en de hoge plafonds creëren een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht, wat zorgt voor een warme en open leefomgeving. Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject de Dorpshoeve, een luxe en duurzaam woonproject op een uitzonderlijke locatie. Dankzij de rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en de natuur, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en optimale bereikbaarheid. Parkeerplaats en berging verplicht bij aan te kopen. De hoevewoning ernaast met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 259 m² is ook nog beschikbaar. Prijs incl. 21% btw / 641.225 euro Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze unieke hoevewoning zelf. 04 86 90 59 50 toon.vermeiren@albert.immo www.albert.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 554.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 217m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 554.000 - **Grondaandeel**: € 181.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 217m² - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 11,5m - **Gevelbreedte**: 11,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 86m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 150m - **School**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Tuin**: 86m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogstraatsesteenweg 18, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Kantoor Rijkevorsel** - Hoek 29, 2310 Rijkevorsel - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: