# Huis te koop in Rijkevorsel for € 635.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOH3J ## Description Instapklare, energiezuinige gezinswoning te Rijkevorsel Ontdek deze volledig gerenoveerde woning in Rijkevorsel. Dankzij de totaalrenovatie geniet u van een moderne afwerking, hedendaags wooncomfort en een gunstig EPC-label B. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met trap naar de verdieping. De gezellige woonkamer sluit aan op de ruime leefruimte met open keuken, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor het moderne gezinsleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste vernieuwde douchekamer, een apart gastentoilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en lichtrijk. De tweede badkamer zorgt voor extra comfort voor grotere gezinnen. Bovendien is er nog een kelder en een handige bergzolder aanwezig. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan het energiezuinige en comfortabele karakter van de woning. De woning beschikt bovendien over een aangename zuidwestgerichte tuin waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten. Achteraan geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende velden, wat zorgt voor extra rust en privacy. Troeven van deze woning: Energiezuinig met EPC-label B 2 vernieuwde badkamers 4 ruime slaapkamers Zuidwestgerichte tuin en terras Prachtig uitzicht op velden Airco’s met koel- en verwarmingsfunctie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 635.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 715m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 635.000 - **KI**: € 650 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260506-0003677818-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 715m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 15m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 19,3m² - **Slaapkamer 2**: 13,8m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Keuken**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stevennekens 186, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **De Boer & Partners - kantoor Malle** - Dorpsplaats 4, 2390 Oostmalle - Phone: +32 3 302 45 95 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: