# Huis te koop in Rijkevorsel for € 669.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ1PC ## Description In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Rijkevorsel bevindt zich deze stijlvolle halfopen bebouwing uit 2022. De woning combineert de charme van landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort en duurzame technieken, wat resulteert in een instapklare gezinswoning waar kwaliteit en uitstraling centraal staan. De inkomhal met authentieke houten voordeur zet meteen de toon. Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk, terwijl de lichtrijke leefruimte naadloos overgaat in de open leefkeuken. Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen en creëren een mooie verbinding met de tuin. De kwalitatieve afwerking met keramische parketvloer, maatwerkkasten en een stijlvolle keuken met kookeiland zorgt voor een tijdloze en warme uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing, een tweede slaapkamer en een luxueuze badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een polyvalente ruimte, perfect als speelkamer of hobbyruimte. Dankzij deze doordachte indeling groeit de woning moeiteloos mee met elk gezin. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt volop ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven. Het ruime terras nodigt uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden. Ook technisch laat deze woning niets te wensen over. Dankzij de geothermische warmtepomp met passieve koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een gunstig EPC-label A (32 kWh/m²/jaar) geniet de bewoner van uitzonderlijk wooncomfort en een laag energieverbruik. Buitengewone kenmerken: - Bouwjaar 2022 - Ca. 241 m² bewoonbare oppervlakte - 4 slaapkamers en aparte bureauruimte - Master bedroom met dressing - Luxueuze badkamer - Maatwerk en hoogwaardige afwerking - Geothermische warmtepomp met passieve koeling - Zonnepanelen - Ventilatiesysteem D - EPC-label A - Rustige, kindvriendelijke ligging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 669.000 - **Woonoppervlakte**: 241m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 341m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 669.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.178 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 32kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13037-G-OMV_2019133378/EP17155/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 341m² - **Woonoppervlakte**: 241m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 129m² - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zoggebeekweg 19, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Hillewaere Hoogstraten** - Vrijheid 205, 2320 HOOGSTRATEN - Phone: 03/ 369 13 05 - Website: