# Huis te koop in Rijkevorsel for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGDQ ## Description Deze gezellige woning op een perceel van 1.402 m² biedt een aangename combinatie van comfortabel wonen en genieten van het buitenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een keuken. De ruime leefruimte (32m²) met houtkachel zorgt voor een gezellige woonomgeving. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers (14m² en 14m²). Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte (18m²). Ook buiten is er heel wat ruimte dankzij de grote, volledig omheinde tuin en de aanwezige paardenstallen. Verder beschikt de woning over een dubbele garage, ruime parkeergelegenheid, een elektrische laadpaal en rolluiken aan alle ramen. De omgeving van Rijkevorsel biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, met mooie natuurgebieden en het typische Kempense landschap in de buurt. Een gezellige woning met veel buitenruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie graag geniet van rust en het buitenleven. Bijzonderheden: - Perceel van 1.402 m² met ruime, omheinde tuin - Paardenstallen en dubbele garage - Elektrische laadpaal en ruime parkeergelegenheid - Wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.418m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 723 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 420kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230719-0002946950-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.418m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen - **Woonkamer**: 32m² - **Zitruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vlimmersebaan 106, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Omnia Vastgoed** - Antwerpsestraat 178, 2640 MORTSEL - Phone: +3232849748 - Website: