# Huis te koop in Rijkevorsel for € 689.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSL7J ## Description Ligging: De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt in Sint-Jozef Rijkevorsel, met een vlotte verbinding naar het centrum en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de omliggende dorpskernen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een zeer praktische ligging. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, gevolgd door de zeer ruime woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Verder is er een praktische wasplaats met douche en een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Daarnaast is er een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de zolderverdieping bevindt zich een zeer ruime polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt, waaronder het creëren van extra kamers. Buiten beschikt de woning over een ruime veranda en een gezellige tuin. Daarnaast is er een gemetst bijgebouw met extra opbergruimte. Bijzonderheden: -EPC B: energiezuinige woning -Dak geïsoleerd -HR-glas met PVC kozijnen -Condensatieketel op gas -Airco -Zonnepanelen + batterij -Regenwaterput: 10.000L Oppervlaktes zijn indicatief en conform EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 689.000 - **Woonoppervlakte**: 320m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 725m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 689.000 - **KI**: € 1.559 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 725m² - **Woonoppervlakte**: 320m² - **Bouwjaar**: 2007 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Sparrenweg 16, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: