# Huis te koop in Rijkevorsel for € 485.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSU0G ## Description Ontdek deze prachtige en energiezuinige woning uit 2016, gelegen op een toplocatie in een nieuwe wijk. Dankzij de ligging in een doodlopende straat met een gezellig speelpleintje geniet je hier van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken. Zo zorgen de zonnepanelen, vloerverwarming en het ventilatiesysteem C voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Het uitstekende EPC-label A maakt het plaatje compleet. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met apart toilet - Woonkamer - Open keuken - Berging Eerste verdieping: - Nachthal met apart toilet - Badkamer - Slaapkamer 1 (15m²) - Wasplaats - Slaapkamer 2 (14m²) Tweede verdieping: - Slaapkamer 3 met dressing (19m²) - Bergruimte met potentieel Bijzonderheden: - EPC A - EK conform - Kindvriendelijke wijk - Vloerverwarming - Zonnepanelen - Ventilatiesysteem - Instapklaar Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek in en koop nog aan 2% registratierechten! 04 86 90 59 50 toon.vermeiren@albert.immo www.albert.immo Voor alle foto's en interactieve plannen verwijzen wij naar onze website: www.albert.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 335m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 16kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003987489-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 335m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 750m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heibraak 54, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Kantoor Rijkevorsel** - Hoek 29, 2310 Rijkevorsel - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: