# Huis te koop in Rijkevorsel for € 435.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT105 ## Description Op een gunstige locatie vlakbij het centrum van Rijkevorsel bevindt zich deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 192 m². Het centrum, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en het sportcentrum bevinden zich op korte afstand. Via de inkomhal bereik je de gezellige woonkamer. Verder omvat het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats, een ruime inpandige garage, een apart toilet en een keuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met twee wastafels, een bad en een douche. Daarnaast is er nog een handige opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buiten geniet je van een westgerichte tuin met terras, waar je volop van de namiddag- en avondzon kan genieten. Ook op het perceel is er bijzonder veel parkeergelegenheid. Met een EPC-score van 282 kWh/m²/jaar valt de woning niet onder de renovatieverplichting. Troeven: Gunstige ligging nabij het centrum Open bebouwing met 192 m² bewoonbare oppervlakte Drie slaapkamers Ruime badkamer met bad en douche Inpandige garage Veel parkeergelegenheid op eigen terrein Praktische opbergzolder Westgerichte tuin met terras ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 434m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 282kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003987400 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 434m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1994 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Waskamer**: 8m² - **Keuken**: 17m² - **Zolder**: 20m² - **Garage**: 26m², Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Oostmalsesteenweg 52, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Vastgoedpartners Beerse** - Gasthuisstraat 21, 2340 Beerse - Phone: 014 61 61 64 - Website: