Boerderij te koop in Rijmenam voor € 795.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRR1C

Huis met energieklasse F, 2 badkamers, garage, tuin en 350m² woonoppervlakte.

Karaktervolle hoeve op ca. 1,8 hectare in een uitzonderlijk groene omgeving
Deels te renoveren hoeve op een prachtig perceel van 1HA 80A 14CA te Bonheiden (Rijmenam).
Wie droomt van rust, ruimte en wonen midden in het groen, vindt hier een bijzonder eigendom met tal van mogelijkheden.
Deze karaktervolle hoeve is zeer rustig en landelijk gelegen in Rijmenam, op een uitgestrekt perceel van maar liefst 1HA 80A 14CA, met een prachtig open vergezicht over de omliggende weilanden.
De combinatie van de uitzonderlijke ligging, de omvang van het perceel en het potentieel van de bestaande gebouwen maakt dit tot een eigendom dat steeds moeilijker te vinden is.
De hoeve werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1900 en 1918 en bestaat uit verschillende delen.
Een gedeelte werd reeds vernieuwd en is onmiddellijk instapklaar, terwijl onder meer de zolder, schuur en stallen nog mogelijkheden bieden voor verdere renovatie en inrichting.
Een belangrijke troef is dat het dak in 2004 volledig werd vernieuwd, waardoor reeds een aanzienlijke investering werd uitgevoerd.
De hoeve beschikt over een bebouwde oppervlakte van ca. 300 m², aangevuld met een zolder van ca. 50 m², een open zolderruimte van ca. 65 m² en een kelder van ca. 9 m². Daarnaast bevinden zich op het eigendom nog twee afzonderlijke garages en een tuinhuis.
Het uitgestrekte perceel en de aanwezige weilanden maken deze eigendom bijzonder interessant voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een landelijke woonomgeving met ruimte om enkele paarden te laten grazen. Ook voor wie simpelweg droomt van maximale privacy, natuur en een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte biedt deze hoeve een unieke opportuniteit.
De absolute troef is zonder twijfel de ligging midden in het groen. Hier geniet u dagelijks van open ruimte, prachtige vergezichten en een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.
Eigendommen met een dergelijke combinatie van grondoppervlakte, bestaande bebouwing en een groene ligging in Bonheiden-Rijmenam zijn schaars. Net die schaarste maakt dit niet alleen tot een bijzondere plek om te wonen, maar ook tot een eigendom met een interessant langetermijnpotentieel.
Stedenbouwkundige informatie: vergund geacht – gelegen in agrarisch gebied – niet gelegen in een verkaveling – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Kortom:
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle hoeve met ruimte, weiland en renovatiepotentieel op een uitzonderlijk rustige locatie in Bonheiden (Rijmenam). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse aarzel niet om ons te contacteren via Mail de aanbieder of Toon nummer