Woning te koop in Riksingen voor € 465.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KLNLS)

0
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
61 dagen
Op Zimmo
25 dagen geleden
Laatste wijziging

Bilzersteenweg 348 / 2, 3700 Riksingen

Zimmo-code: KLNLS

Prijs € 465.000
  • Prijs € 465.000
  • Adres Bilzersteenweg 348 / 2, 3700 Riksingen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 189 m²
  • Grondopp. 1.006 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin W
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 2011
  • EPC 27 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 909
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Riksingen -
  • Volledig rapport

Mooie, zeer energiezuinige (E 27!) en volledig instapklare woning op 3 km van het centrum van Tongeren, rustig gelegen in Riksingen met prachtige vergezichten en toch op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en vrijetijdsactiviteiten.
De woning biedt veel lichtinval, grote glaspartijen met mooi zicht op overdekt terras en aangelegde tuin. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met glazen binnendeur, toilet en open keuken met leefruimte. In de tijdloze keuken met composieten tablet staan kwalitatieve toestellen en ingebouwde 1,5 gootsteen. Hierlangs liggen nog 2 bergingen met ingebouwde kastenwanden en alle nutsvoorzieningen! De eerste verdieping is ingericht met een badkamer met WC, douche, ligbad en dubbele lavabo / een ruime bureau of tv-kamer met zonnescreen / grote slaapkamer met ingerichte dressing.
Op de tweede verdieping vindt u nog 2 volledig afgewerkte slaapkamers met elektrische rolluiken. Een uittrektrap leidt u naar de geïsoleerde zolderruimte.
Met een EPC-score van 27 is de woning volledig "future proof". De zonnepanelen hebben een gezamenlijk vermogen van 5,5+4,4=9,9 kW. Bovendien geeft 1 installatie volgens het huidige stelsel nog recht op ca. 5 groenestroomcertificaten per jaar, en dit gedurende de komende 7 jaar.

Korte info:
-4a83 bouwgrond met 5a23 landbouwgrond = 10A06
-volgens kadaster sectie B, nummer 401/P/deel (lot 9a, lot 9b, lot 8b)
-221 m² bruto bewoonbare oppervlakte
-volledig in orde met afgewerkte tuin en tuinhuis in duurzaam eik
-regenwaterton van 5000L
-2 performante zonnepaneleninstallaties
-waterinfo: P-score A en G-score A: geen overstroming gemodelleerd
-raamwerk: aluminium
-elektrisch keuringsattest: conform (keuring 2023)
-vloerverwarming gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping radiatoren
-vloeren: keramische tegels, laminaat, kurk
-hoogrendementsgasketel Viessmann met geïntegreerde boiler
-zonnescreen 1ste verdieping, rolluiken 2de verdieping

Bij interesse kan u ons altijd bereiken per mail of op Toon nummer

Financieel

Prijs
€ 465.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
49,65 m²
Slaapkamer 1
20,47 m²
Slaapkamer 2
23 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Badkamer 1
9,70 m²
Wc1
1,43 m²
Terras
18 m²
Berging
29 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.006 m²
Woonopp.
189 m²

Overige

Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
27 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240208-0003137398-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info