# Appartement te koop in Rillaar for € 265.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LMJVB  
<https://www.zimmo.be/nl/rillaar-3202/te-koop/appartement/LMJVB>

## Description

Bent u opzoek naar uitstekend gelegen 2 slaapkamer duplex-appartement of een goede investering in Rillaar? Zoek niet verder wij bieden u volgend duplexappartement in een klein gebouw. Totaal bewoonbare oppervlakte van 138m² volgens EPC.

Indeling 
Eerste verdieping: 
Inkomhal (+/- 4m²) met apart toilet en plaats voor bergingskasten, wasruimte (+/- 4m²), mooie living met open keuken (+/- 48m²) (kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, oven), badkamer (+/- 4,m²) met dubbelde wastafel in meubel, douche, ligbad.

Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers (+/-26, 16m²)

Overige info: EPC B- score (geen renovatieverplichting), asbetstveilig, geen maatregelen in het maatregelenregsiter. Aangenaam terras, gemeenschappelijke tuin, individuele gasketel, berging (+/-12,5m²) rustige en zeer kleine mede-eigendom.
Een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering! Vraag naar onze voorwaarden voor zorgeloos beheer van uw huurpand.
Contacteer ons vandaag nog om dit fantastisch gelegen appartement te bezoeken! Mogelijkheid tot aankoop van het gehele gebouw incl het gelijkvloers handelspand - zie www.ifac.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/HkIEoqnw-0N8PnzJ1Xcc-wymecs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/ddf612c2-26f4-442c-bc24-dd7f30966845/images/01a05d65-96d7-72c1-b069-af61d5179f22>

## Main features

- **Prijs**: € 265.000
- **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 265.000
- **KI**: € 631

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 155kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 2975970
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 138m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1952
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Hal**: 4m²
  - **Woonkamer 1**: 48m², Met open keuken
  - **Slaapkamer 1**: 26m²
  - **Slaapkamer 2**: 16m²
  - **Waskamer**: 4m²
  - **Keuken**: Ingericht

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Diestsesteenweg 352 bus 1.2, 3202 Rillaar

## Contact

- **Ifac Tervuren**
- Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN
- Phone: 02/767.14.14
- Website: <https://www.ifac.be>