# Handelspand te koop in Rillaar for € 245.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LMJV9  
<https://www.zimmo.be/nl/rillaar-3202/te-koop/bedrijfsvastgoed/LMJV9>

## Description

Centraal gelegen handelsgelijkvloers op een toplocatie in Rillaar.

Deze eigendom beschikt over een ruime grondoppervlakte van maar liefst ca. 125 m², aangevuld met een kelderruimte van ongeveer 52 m². Het gelijkvloers omvat momenteel een inkom met vitrine, een baliezone, een ruime werkplaats en keuken, een slaapkamer en een badkamer, alsook een gemeenschappelijke tuin!

Het pand is momenteel verhuurd aan een gevestigde apotheek, wat het meteen een interessante opportuniteit maakt voor investeerders. Dankzij de karaktervolle voorgevel en de uitnodigende vitrine geniet deze eigendom bovendien van een sterke visibiliteit.

Gelegen op de Diestsesteenweg, parking voor de deur, waar een vlotte passage gegarandeerd is.

Op zoek naar een interessante investering in een goed gelegen en karaktervol pand? Plan dan zeker een bezoek in – tot binnenkort!

EPC C, asbestveilig, geen maatregelen in het maatregelenregister.  Mogelijkheid tot aankoop van het hele gebouw inclusief een 2 slaapkamer duplexappartement - zie www.ifac.be EPC-NR: label 'C'

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/H4S7g-fZduJT-M7VYHa_Ef5Fmgg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/0ed913ba-ceeb-4779-93d3-16a7f0338431/images/019fd6fa-84c7-7395-8792-2e8bc7be9e0a>

## Main features

- **Prijs**: € 245.000
- **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 245.000
- **KI**: € 735

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 3185207
- **Energielabel**: C
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 340m²
- **Woonoppervlakte**: 125m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1952
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 6m²
  - **Kelder**: 52m²
  - **Slaapkamer**: 13m²
  - **Keuken**: Ingericht

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Diestsesteenweg 352, 3202 Rillaar

## Contact

- **Ifac Tervuren**
- Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN
- Phone: 02/767.14.14
- Website: <https://www.ifac.be>