Appartementsgebouw te koop in Rillaar voor € 495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMJVA)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/8fb3dd99-0725-40f2-88e1-e3872e387d3c/images/019ddf9f-e6f5-7894-8513-a064fc0ebfa2)
- Prijs € 495.000
- Adres Diestsesteenweg 352, 3202 Rillaar
- Type Appartementsgebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 239 m²
- Grondopp. 340 m²
- Handelsopp. 125 m²
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1952
- EPC 394 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.366
Interessant investeringspand met 2 eintiteiten op een toplocatie in Rillaar, bestaande uit een handelsgelijkvloers en een ruim duplex-appartement.
Het handelsgelijkvloers beschikt over een oppervlakte van ca. 125 m², aangevuld met een kelderruimte van ca. 52 m². Het gelijkvloers omvat een inkom met vitrine, een baliezone, een keuken, een slaapkamer en een badkamer, alsook toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Het pand is momenteel verhuurd en wordt gebruikt als apotheek, wat het meteen een interessante opportuniteit maakt voor investeerders. Dankzij de karaktervolle voorgevel en de uitnodigende vitrine geniet deze eigendom bovendien van een uitstekende visibiliteit.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/-138 m².
Indeling eerste verdieping:
Inkomhal (+/- 4 m²) met apart toilet en plaats voor bergingskasten, wasruimte (+/- 4 m²), mooie en lichtrijke living met open keuken (+/- 48 m²) (kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, oven), badkamer (+/- 4 m²) met dubbele wastafel in meubel, douche en ligbad.
Tweede verdieping:
2 ruime slaapkamers (+/- 26 m² en 16 m²).
Overige info:
Aangenaam terras, gemeenschappelijke tuin, private berging (+/- 12,5 m²), rustige en zeer kleine mede-eigendom. EPC-score D.
Bent u op zoek naar een interessant opbrengsteigendom op een sterke locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
df315348610e6ad07051e28d7987ba38d7c1910e49981...
-
12358_electriciteistkeuring_handelsgedeelte_2...
-
12358_Maatregelenregister.pdf
-
12358_epc_appartement_D_394_kWh_30_8_2023.pdf
-
12358_asbestinventaris_attest_appartement_goe...
-
12358_SI.pdf
-
12358_Kadastrale_legger_en_plan_Merged_GDPR.p...
-
12358_Bodemattest.pdf
-
12358_EPC_handelsgedeelte_C_21_3_2024_tot_21_...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
