Gemengd gebruik te koop in Rillaar voor € 695.000
(Zimmo-code: KJN07)

179
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
89%
Transparantie
Populariteit
104 dagen
Op Zimmo
104 dagen geleden
Laatste wijziging

Diestsesteenweg 404 - 404A, 3202 Rillaar

Zimmo-code: KJN07

Prijs € 695.000
  • Prijs € 695.000
  • Adres Diestsesteenweg 404 - 404A, 3202 Rillaar
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 917 m²
  • Grondopp. 692 m²
  • Slaapkamers op aanvraag »
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1935
  • EPC 615 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 3.144
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Rillaar (Huis) € 308.642,86
  • Volledig rapport

Handelspand met woning en duplex appartement gelegen in het centrum van Rillaar met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 917m². Het pand heeft de voorbije jaren dienst gedaan als tuincentrum en woonhuis. Het pand heeft is zowel toegankelijk via de Diestsesteenweg als via de Molendreef.
Het duplex appartement (nummer 404A) dat via een afzonderlijke ingang toegankelijk is, werd de voorbije jaren opgefrist en bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud.
De indeling van het duplex appartement is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal en berging
NIV +1: Lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, wasruimte, toilet en veranda met zicht op het zeer aangenaam terras
NIV +2: 4 slaapkamers, badkamer (toilet, lavabo, bad, douche, bidet)
Het handelspand (nummer 404) met een gevelbreedte van 15,5m werd steeds proper onderhouden. Het woonhuis dient gerenoveerd te worden.
De indeling van het handelspand met woonhuis is als volgt:
NIV -1: Kelder met goederenlift
Gelijkvloers: Winkelruimte met brede vitrine, keuken, bureau, gang, toilet en een magazijn met grote garagepoort toegankelijk via de Molendreef.
NIV +1: Zolder (opslagruimte met goederenlift tot 2de verdieping), berging, 4 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, toilet), zolder
NIV +2: Zolder
Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaatsen + garages tegenover het pand in de Molendreef.
Voor meer informatie over de mogelijkheden buiten de huidige bestemming van het onroerend goed kan u best contact opnemen met de bevoegde diensten van de gemeente Aarschot.
Het pand beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. winkels, nabij scholen en met een uitstekende verbinding naar de E314 en omliggende steden.
Interesse? Mail naar of bel naar 0474 38 63 93.

Financieel

Prijs
€ 695.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
Bureau
1 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
4
Aantal parkings
1
Grondopp.
692 m²
Woonopp.
917 m²
Opbrengstgebouw
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding
Lift

Certificaten

EPC-waarde
615 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20221122-0002726489-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info