Gemengd gebruik te koop in Rillaar voor € 398.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KLW24)

177
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
57 dagen
Op Zimmo
16 dagen geleden
Laatste wijziging

Diestsesteenweg 434, 3202 Rillaar

Zimmo-code: KLW24

Prijs € 398.000
  • Prijs € 398.000
  • Adres Diestsesteenweg 434, 3202 Rillaar
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 155 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1948
  • EPC 442 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Rillaar (Huis, 2 slpk) € 247.000
  • Volledig rapport

Handelspand met woonst in Rillaar centrum met heel wat potentieel: ideaal voor zelfstandige die boven de zaak wil wonen, maar ook als investeringspand (aparte ingang: handelsruimte & app. kunnen afzonderlijk verhuurd worden). Mits verkrijgen omgevingsvergunning voor functiewijziging kan het geheel worden omgevormd tot eengezinswoning of kan de handelsruimte omgevormd worden tot 2e appartement (verdere info te bevragen op ons kantoor).
Handelsglkvlrs met winkelruimte ca. 50m² (thans ingericht als bakkerij/slager met toog) en achteraan bureau (met toilet), berging en keuken. Grote raampartijen (met rolluik) aan voorkant. Achteraan kleine koer.
Duplex-appartement op de 1e verdieping
Het duplex-appartement (boven) omvat: ruime leefruimte, ingerichte keuken (keramische kookplaat, frigo, oven, vaatwasser), 2 slpkmrs, badk. met ligbad (aansluiting wasmachine) en dressing mglkhd. 3e slpk), nachthal met inbouwkasten.
Centraal gelegen met Carrefour, bakker, apotheek, school, oprit E314, enz. vlakbij. Parkeergelegenheid voor de deur.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer de website van het VEKA via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Er werden 2 aparte EPC's opgemaakt: handelspand label D en appartement label E.
Appartement verhuurd @ € 815 euro/maand, handelsruimte vrij van gebruik.

Financieel

Prijs
€ 398.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
3
Grondopp.
155 m²

Certificaten

EPC-waarde
442 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20201214-0002350739-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info