Woning te koop in Rillaar voor € 345.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KZYR3)

595
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
162 dagen
Op Zimmo
13 dagen geleden
Laatste wijziging

Diestsesteenweg 354-356, 3202 Rillaar

Zimmo-code: KZYR3

Prijs € 345.000
  • Prijs € 345.000
  • Adres Diestsesteenweg 354-356, 3202 Rillaar
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 568 m²
  • Grondopp. 678 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Tuin N
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 2.322
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Rillaar (Huis, 3 slpk) € 320.000
  • Volledig rapport

Op zoek naar een handelspand met dubbele woonst (2 appartementen) en een ruime tuin te Aarschot (Rillaar)? Dan verwelkomen wij jou graag voor een bezoek ter paatse.Het pand, ondergebracht in twee aan elkaar grenzende gebouwen, beschikt op het gelijkvloers over een zeer ruime ingerichte winkelruimte opgedeeld in drie "compartimenten" met centraal een winkelbalie en een afgesloten inkom (met goederenlift). Verder kan je op het gelijkvloers nog beschikken over een groot magazijn (met toegangsdeur naar buiten), een keuken/eetkamer, een bureau, een CV-ruimte en een badkamer met wc. Via de twee traphallen, bereik je zowel de twee kelders als de beide eerste verdiepingen. In het linkergedeelte vinden we op het 1ste verdiep een appartement met één slaapkamer (met berging), een living/eetkamer en een wc. In het rechtergedeelte kan je op dit niveau beschikken over een traphal en twee zeer ruime ateliers, waar in één ervan de goederenlift toekomt.Gaan we verder naar het 2de verdiep, komen we in het linkergedeelte uit in de zolder. In het rechtergedeelte bereiken we dan een appartement met twee slaapkamers, een living/eetkamer met open keuken, een nachthal en een badkamer met wc.Tevens kan je achteraan de woning beschikken over een ruime (dubbele) Noord gerichte tuin met tuinberging. Gelegen in het centrum van Rillaar (nabij Aarschot en Scherpenheuvel-Zichem), kent dit pand een topligging. Je bevindt je in het commerciële centrum, wat voor een handelspand uiteraard mooi meegenomen is, en je hebt een zeer vlotte verbinding met zowel Aarschot alsook met Diest en een goede aansluiting met de E314.Lijkt dit handelspand met twee appartementen en ruime tuin echt iets voor jou, aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor het inplannen van een bezoek ter plaatse via Toon nummer of .Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 

Financieel

Prijs
€ 345.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
6 m²
Achter bureau. Voorzien van bad, wastafel in meubel met spiegel en wc. Tegelvloer.
Bureau
20 m²
Achter keuken en naast winkelruimte. Tegelvloer. Buitendeur.
Kelder
47 m²
Keuken 1
16 m²
Tussen winkelruimte en bureau. Voorzien van vuur, dampkap, oven, frigo, vaatwas, spoelbak en ruimte voor eettafel. Tegelvloer.
Winkelruimte
237 m²
Ruime, open winkelruimte bestaande uit 3 "compartimenten" en een winkeltoog. Tapijt en tegelvloer.
Magazijn
70 m²
Opslag/opbergruimte achter winkelruimte afgesloten met deur. Beton en tegelvloer. Buitendeur.
Inkom
7 m²
Afgescheiden inkomruimte met automatische schuifdeur en rolluik aan straatzijde. Goederenlift naar atelier aanwezig. Tegelvloer.
Traphal
15 m²
Afgesloten trappen naar boven en naar kelders.
Traphal
15 m²
Afgesloten trappen naar boven en naar kelders.
CV ruimte
6 m²
Achter bureau. Tegelvloer.
Hal
4 m²
Naast keuken. Tegelvloer.

Verdieping 1

Berging
7 m²
In slaapkamer. Vinylvloer.
Keuken 2
14 m²
Voorzien van kitchenette en plaats voor eettafel. Vinylvloer.
Slaapkamer 1
20 m²
Aan voorzijde gebouw. Met bergruimte. Vinylvloer.
Atelier
43 m²
Open werkruimte. Tegelvloer.
Atelier
33 m²
Open werkruimte. Tegelvloer. Goederenlift naar inkom.
Traphal
18 m²
Tegelvloer.

Verdieping 2

Badkamer 2
13 m²
Aan achterzijde gebouw. Voorzien van ligbad, wastafel en wc. Tegelvloer.
Slaapkamer 2
14 m²
Aan achterzijde gebouw. Vinylvloer.
Slaapkamer 3
18 m²
Aan voorzijde gebouw. Vinylvloer.
Zolder1
47 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
678 m²
Woonopp.
568 m²
Opbrengstgebouw
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarming info
niet-condenserende stookolieketel (1997)
Cv-ketel
Olie
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
N

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20241017-0003389176-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-10 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
02-12-2024 € 385.000 - € 677,82 /m² € 567,85 /m²
11-02-2025 € 345.000 -10 % € 607,39 /m² € 508,85 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info