Woning te koop in Rillaar voor € 286.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L6KCW)
/4d/a5/b854-deed-4a4a-8950-61b895927af4/foto_zimmo_f5f77aa4aefb4ccd63bbb49167118c55.jpg)
/e5/3c/00b4-762c-43ea-a533-27819a528d37/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prijs € 286.000
- Adres Diestsesteenweg 209, 3202 Rillaar
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 2.460 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1966
- EPC 427 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 816
Hoewel deze woning energetisch dient aangepakt te worden (renovatieplicht), maken het feit dat de woning hoger gelegen is (fraai uitzicht op de vallei vanuit de leefruimte) en een nog hoger gelegen oplopend tuindeel heeft, dat de ligging zeker een gelegenheidswaarde heeft. Bovendien is de indeling bijzonder goed. Daarbij komt nog dat, hoewel volledig gelegen in (gewoon) agrarisch gebied (met vergunning gebouwd), er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn langs de westkant. Andere pluspunten zijn: mogelijkheid tot 5 slaapkamers, gelijkvloers wonen mogelijk, afgesloten zuidterras aan achterkant dat toch voldoende beschut is tegen overbezonning, retro gehalte vloeren en trap, royale leefruimte annex grote woonkeuken gericht op de achtertuin en reeds gas aanwezig in de woning (aardgasketel).
De enorm lichtrijke, hoger gelegen leefruimte heeft zicht op de vallei en is 34 m2. Het aangrenzend keukenvertrek heeft zicht op de beschutte tuin aan de achterkant. Op het gelijkvloers zijn er twee grote slaapkamers van 14m² en een badkamer. Met kelder van 30m². Boven is er voldoende plaats voor nog minstens 3 slaapkamers en een badkamer. Als je rustiger wil wonen, dichtbij de invalswegen en dit op een groter perceel, waar je vakantie in eigen tuin kunt nemen en ook nog wat dieren kan houden, kom dan zeker eens een kijkje nemen.
Gedetailleerd fotoboek en documentatie op www.lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7393export-cadgis Rillaar Diestsesteenweg 209...
-
7393epc label E Certificaat-20250404-00035694...
-
7393VIP-00472729.pdf
-
7393AIA Diestsesteenweg 209 Aarschot.pdf
-
7393keuringsverslag elek inst NIET CONFORM 18...
-
7393VGI_Uittreksel_2025-03-25 11_59_28Z.pdf
-
7393VGI_Uittreksel_2025-03-25 11_59_50Z.pdf
-
7393VIP-00472728.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
/4d/a5/b854-deed-4a4a-8950-61b895927af4/foto_zimmo_f5f77aa4aefb4ccd63bbb49167118c55.jpg');void(0);){kind=link}