Woning te koop in Rillaar voor € 475.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L8DHE)
/ea/b8/7c45-7971-4948-90fe-de23088efb1d/68100725.jpg)
/4d/a4/6e09-a19b-4f41-bfe1-9b1279d3f372/f56d16b4-2b21-4c02-bbf2-6ab63570d083.jpeg)
- Prijs € 475.000
- Adres Oudenbos 61, 3202 Rillaar
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 367 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 736
- Virtueel bezoek Klik hier
Meer info? Toon e-mailadres of 016/199.349
Gelegen in een rustige straat in Rillaar, vind je deze verrassend ruime woning op een perceel van 1111 m². Een ideale gezinswoning met tal van troeven!
De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een aangename veranda met airco. Ook in de master bedroom is airco voorzien voor extra comfort. Dankzij de 14 zonnepanelen geniet je bovendien van een lagere energiefactuur.
Uniek aan deze woning is de ruime loods, perfect voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag of een zelfstandige activiteit.
Een instapklare woning op een toplocatie voor wie houdt van rust, ruimte en mogelijkheden.
Extra troef: potentieel af te splitsen bouwgrond
In 2013 werd door de gemeente Aarschot een positief advies gegeven voor een herverkaveling van het perceel, waarbij het achterste stuk van de tuin (± 3a 88ca) potentieel als bouwgrond kon worden ingedeeld. Recent werd bevestigd dat dit perceel volgens het gewestplan gelegen is in woongebied met landelijk karakter, waar bouwen in principe nog mogelijk is, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en goedkeuring door de bevoegde instanties.
Deze mogelijkheid biedt interessante perspectieven voor investeerders of gezinnen met bouwplannen op termijn uiteraard zonder garantie, maar wel als waardevolle potentie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil |
|---|---|---|
| 21-05-2025 | € 500.000 | - |
| 12-06-2025 | € 475.000 | -5 % |
Mobiscore
/ea/b8/7c45-7971-4948-90fe-de23088efb1d/68100725.jpg');void(0);){kind=link}