# Under option - Huis te koop in Rillaar with 6 slaapkamers Zimmo code: LNZ71 ## Description Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met verschillende mogelijkheden? Deze eigendom in Rillaar bestaat uit twee volwaardige wooneenheden, elk met een eigen adres. De gelijkvloerse woonunit heeft een oppervlakte van 181 m², terwijl de bovenliggende woonunit 148 m² groot is. Beide units zijn instapklaar en beschikken elk over 3 slaapkamers, een badkamer en een eigen staanplaats in de garage. Dankzij de twee afzonderlijke woonentiteiten biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden, zowel voor verhuur als voor een combinatie van eigen bewoning en verhuur. TWEE VOLWAARDIGE WOONEENHEDEN · Gelijkvloerse woonunit van 181 m² · Bovenliggende woonunit van 148 m² · Elke unit heeft een eigen adres · Beide woonunits zijn instapklaar · Elke unit beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer · Elke unit beschikt over een eigen staanplaats in de garage · In totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers GELIJKVLOERSE WOONUNIT – 181 M² MET PRIVATIEVE TUIN De gelijkvloerse woonunit werd gerenoveerd in een hedendaagse stijl en is volledig instapklaar. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de open keuken en creëert een aangename, open woonomgeving. Een belangrijke troef is de privatieve tuin met terras, die rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is. Deze buitenruimte behoort exclusief toe aan de gelijkvloerse woonunit en biedt volop ruimte en privacy. Deze unit beschikt over: · 3 ruime slaapkamers · Moderne badkamer · Ruime en lichtrijke leefruimte · Open keuken · Privatieve tuin en terras · Eigen staanplaats in de garage · Instapklaar BOVENLIGGENDE WOONUNIT – 148 M² & INSTAPKLAAR Met een woonoppervlakte van 148 m² biedt ook de bovenliggende woonunit bijzonder veel ruimte. De praktische indeling en natuurlijke lichtinval zorgen voor een aangename woonomgeving. De afwerking heeft een meer klassieke uitstraling, maar de woning is volledig instapklaar en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen. Deze unit beschikt over: · 3 slaapkamers · Badkamer · Ruime en lichtrijke leefruimte · Keuken · Eigen staanplaats in de garage · Instapklaar INTERESSANT ALS OPBRENGSTEIGENDOM De combinatie van twee volwaardige woonunits met elk een eigen adres maakt deze eigendom bijzonder interessant als opbrengsteigendom. Beide units kunnen afzonderlijk worden benut of verhuurd, maar ook een combinatie van eigen bewoning en verhuur behoort tot de mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 555.000 - **Woonoppervlakte**: 329m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.267m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 555.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.267m² - **Woonoppervlakte**: 329m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1978 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Tieltseweg 70, 3202 Rillaar ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Tremelo (Vlaams-Brabant)** - Schrieksebaan 69, 3120 Tremelo - Phone: 016 170 190 - Website: