# Huis te koop in Rillaar for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT20I ## Description Deze comfortabele halfopen gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het centrum van Rillaar met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd. Interieur, technieken, vloeren, keuken, badkamer, dak,... zo goed als alles werd al volledig gerenoveerd. Een klein deel van de afwerking van het huis én de aanleg van de tuin moet nog gebeuren. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, aparte berging, lichtrijke leefruimte, open keuken, extra berging voor technieken.  Op de eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een afgewerkte badkamer. Parkeren kan vooraan op de oprit.  Wat betreft nutsvoorzieningen is riolering reeds aanwezig; de aansluitingen op de nutsvoorzieningen dienen nog te gebeuren. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met potentieel, op een centrale ligging in Rillaar. Plan uw bezoek via jonathan@jobovastgoed.be of via 0465024000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 285m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 339 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260415-0003846368-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 5.701kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 285m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1948 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 111m² - **Perceeldiepte**: 15m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tieltseweg 89, 3202 Rillaar ## Contact - **Jobo Vastgoed BV** - Jos Ceulemansstraat 7, 3120 Tremelo