# Appartement te koop in Rochefort for € 210.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQLA ## Description ERA B-LUX presenteert u dit mooie appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in Rochefort, in een rustige straat op een steenworp afstand van het stadscentrum.Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met lift en biedt een aangename woonomgeving, waarin rust en de nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan.Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer, een keuken, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. U kunt ook genieten van een balkon met een prachtig vrij uitzicht op een groene omgeving. Wat de uitrusting betreft, is het appartement voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een nieuw geïnstalleerde zonne-zonwering en centrale verwarming op gas.EPB B 116 kWh/m²/jaar (unieke code: 20260108020024).Een woning die u zeker moet ontdekken, ideaal als eerste aankoop of als vastgoedinvestering!Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op +32 84 31 18 88 voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 818 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 12.458kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260108020024 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 24kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Niet bepaald ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 5m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue du Hableau 53, 5580 Rochefort ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: