Uitzonderlijke woning te koop in Rochefort voor € 549.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: KWRZL)

713
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
42 dagen
Op Zimmo
11 dagen geleden
Laatste wijziging

Rue des Pairées 7, 5580 Rochefort

Zimmo-code: KWRZL

Prijs € 549.000
  • Prijs € 549.000
  • Adres Rue des Pairées 7, 5580 Rochefort
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 509 m²
  • Grondopp. 3.681 m²
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1740
  • EPC 548 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 1.851

Zimmo Markt Vergelijking

Iets verwijderd van een klein weggetje in de Lesse-vallei, verschijnt dit eigendom. Meteen vallen de onmiskenbare charme en de mooie volumes op. Op deze plek, beschut tegen de buitenwereld, zijn 2 oude schuren en een stal, een bijgebouw van de molen, momenteel een warme herberg. Dit gebouw biedt 400 m2, met balken, zichtbare stenen, hoge plafonds... De afmetingen maken het tot een atypische, buitengewone woonruimte, een uitnodiging om tot rust te komen, om te delen met vrienden, om je te verwonderen over het bewaard gebleven kader van dit prachtige en typische dorp. Belvaux, waarschijnlijk afkomstig van "Belle Vallée" heeft een heel toepasselijke naam. Het is een gegarandeerde favoriet! Op een steenworp afstand kijkt de stenen brug uit over de Lesse en de kleine kapel geeft ritme aan de dag met het geluid van zijn klokkentoren; iets verderop, de "stroomversnellingen" bij de kloof en het dierenpark van Han, deze uitzichtpunten, de biodiversiteit zullen u betoveren... Meer informatie via deze link: https://www.famenneardenne.be/details/LOD-01-0B2E-6O4W&type=11/
En dit alles op 10 minuten van de E411 en de stad Rochefort en op 5 minuten van Han-sur-Lesse. Kortom, wat je verlangens en dromen ook zijn, hier komen ze uit.
Meerdere info : www.wellimmo.be

Financieel

Prijs
€ 549.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
44 m²

Verdieping 1

Living
25,83 m²
Slaapkamer 1
15,70 m²
Slaapkamer 2
13,37 m²
Slaapkamer 3
15,11 m²
Slaapkamer 4
10,32 m²
Slaapkamer 5
11,82 m²

Verdieping 2

Badkamer 1
8,47 m²
Eetkamer
17,40 m²
Slaapkamer 6
12,10 m²
Slaapkamer 7
17,16 m²
Zolder1

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2000
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
7
Grondopp.
3.681 m²
Woonopp.
509 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Douches
5

Certificaten

EPC-waarde
548 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20240825008668
CO² uitstoot
13239
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info