# Under option - Huis te koop in Rochefort with 3 slaapkamers Zimmo code: LOC35 ## Description EasyHome biedt u deze vrijstaande woning aan, gelegen in Rochefort. Op wandelafstand van alle winkels en faciliteiten, bevindt deze woning zich op een perceel van meer dan 17 are en biedt ze enorm veel potentieel. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, een garage, een aangename tuin en een inrichtbare zolder die volledig kan worden aangepast aan uw wensen en projecten. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat een ideale opportuniteit biedt voor renovatieliefhebbers of investeerders die een woning volledig naar eigen smaak willen creëren. Dankzij het mooie perceel, de interessante volumes en de praktische ligging in de Rue de la Libération biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor een gezinswoning of residentieel project. Zeker een bezoek waard! Neem gerust contact met ons op via 084/77.00.43 om een bezoek te organiseren. Prijs: €169.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.753m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 97.482kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 442kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20140911004063 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.028kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.753m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.753m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,86m² - **Slaapkamer 2**: 12,57m² - **Slaapkamer 3**: 10,15m² - **Tuin**: 1.753m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Libération 70, 5580 Rochefort ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: