Woning te koop in Rochehaut voor € 300.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KJZNW)

602
Keer bekeken
6 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
233 dagen
Op Zimmo
27 dagen geleden
Laatste wijziging

Le Routi 27, 6830 Rochehaut

Zimmo-code: KJZNW

Prijs € 300.000
  • Prijs € 300.000
  • Adres Le Routi 27, 6830 Rochehaut
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 124 m²
  • Grondopp. 414 m²
  • Slaapkamers 4
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 149 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 581

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Rochehaut (Huis, 4 slpk) € 452.000
  • Volledig rapport

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND.Ardense woning in natuursteen uit de streek, op een terrein +/- 414 m² ligt aan de rand van het dorp Rochehaut, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois.
De woning werd de laatste jaren vernieuwt : binnen isolatie van de muren en dak, ramen en Velux in pvc dubbele beglazing (behalve 2 ramen hout dubbele beglazing), centrale verwarming met gas (verwarmingsketel en radiatoren), sanitair en doucheruimte, elektrische installatie, keukeninrichting, aansluiting tv en telefoon in salon en alle slaapkamers.
Dak in natuurlijke leien, waarvan recent deel, elektriciteit dag- en nachtteller heeft enkele aanpassingen aan de huidige normen nodig.
Gelijkvloers heeft nachthal 5 m² met wc, salon 21.50 m² met beschikbare van buizen voorziene schouw, ingerichte keuken 24 m² met toegang tot de tuin en terras met prachtig uitzicht, bijkeuken/stookplaats 13 m² met wasbak.
Verdieping met nachthal 9 m², 1 slaapkamer 23 m² met doucheruimte, wastafel, wc en klein terras met prachtig uitzicht, 2 slaapkamers 11-11.50 m² en doucheruimte 6 m² met wc.
Onder het dak, slaapkamer 16 m² en zolder 14 m².
2 kelders 9 en 11 m² met ingang langs de achterzijde van het gebouw.
Mogelijkheid om een aangrenzende bouwgrond +/- 675 m² aan te kopen , prijs 75000 euro.
Rochehaut, een prachtig Ardens dorp, staat bekend om zijn beroemde uitzicht op de Semois, Frahan en het prachtige omringend bos.
Heeft zeer goede energiewaarde, geniet van aangenaam uitzicht vanuit de tuin en het terras, is direct bewoonbaar.

Financieel

Prijs
€ 300.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
414 m²
Woonopp.
124 m²

Overige

Tuin
Douches
2

Certificaten

EPC-waarde
149 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20231120017443
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info