# Penthouse te koop in Rocourt for € 286.050 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIHUF ## Description Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw aan de Chaussée de Tongres, in de residentie "Jardins de Rocourt", bestaat dit prachtige penthouse "A12" (ongeveer 93 m² exclusief terras volgens het energieprestatiecertificaat) uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer met open keuken en directe toegang tot het op het zuidwesten georiënteerde terras, een douchekamer en twee slaapkamers. Het appartement is thermisch en akoestisch geïsoleerd volgens de huidige normen, wat zorgt voor optimaal comfort en energiebesparing. Het appartement wordt "instapklaar" verkocht, met uitzondering van de keuken die door de koper moet worden voorzien (de eerste laag verf is inbegrepen). Vloerverwarming via een warmtepomp, afzonderlijke meters (water en elektriciteit), dubbele beglazing in PVC-ramen, liften. Er zijn opties voor een interne parkeerplaats, externe parkeerplaats of garage tegen meerprijs. De kelder is inbegrepen in de prijs. Referentie EPC: RWPEB-073129. Kooprijs onder 6% BTW, mits voldaan aan de voorwaarden: € 303.213 / Kooprijs onder 21% BTW: € 346.120,50 - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitingskosten, notariskosten, aktekosten, enz.). Neem contact met ons op om uw toekomstige investering te bezichtigen! Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 286.050 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 286.050 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250205511592 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 12m² ## Address Chaussée de Tongres 52, 4000 Rocourt ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: