# Appartement te koop in Rocourt for € 303.600 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIHUK ## Description Gelegen op de tweede verdieping van het tweede gebouw in de Jardins de Rocourt, bestaat het appartement "A6" (ongeveer 102 m² exclusief terras volgens het energielabel) uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer met open keuken en directe toegang tot het op het zuidwesten gelegen terras, een douchekamer en twee slaapkamers. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen, waardoor u optimaal comfort en energiebesparing geniet. Het appartement wordt "instapklaar" verkocht, met uitzondering van de keuken die voor rekening van de koper komt (de eerste laag verf is inbegrepen). Vloerverwarming via warmtepomp, afzonderlijke meters (water en elektriciteit), dubbel glas in PVC-ramen, liften. Binnen-, buitenparkeerplaats of garage tegen meerprijs verkrijgbaar. De kelder is wel inbegrepen in de prijs. Referentie energielabel: RWPEB-073129. Prijs incl. 6% BTW onder voorwaarden: € 321.816 / Prijs incl. 21% BTW: € 367.356 - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitkosten, notariskosten, kosten van de basisakte, enz.). Neem contact met ons op om uw toekomstige investering te bezichtigen! Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 303.600 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 303.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250121500967 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8m² ## Address Chaussée de Tongres 52, 4000 Rocourt ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: