# Penthouse te koop in Rocourt for € 290.700 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIHUL ## Description Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw in de Chaussée de Tongres, in de residentie "Jardins de Rocourt", bestaat dit prachtige penthouse "A11" (+/- 96 m² exclusief terras volgens het energieprestatiecertificaat) uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer met open keuken en directe toegang tot het zuidwestgerichte terras, douche en twee slaapkamers. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige normen voor thermische en akoestische isolatie, waardoor u optimaal comfort en energiebesparing geniet. Het appartement wordt "instapklaar" verkocht, met uitzondering van de keuken die ten laste is van de koper (de eerste verflaag is inbegrepen). Vloerverwarming via een warmtepomp, aparte meters (water en elektriciteit), dubbele PVC-beglazing, liften. Een binnen-, buitenparkeerplaats of garage kan extra worden bijgekocht. De kelder is wel inbegrepen in de prijs. Referentie energieprestatiecertificaat: RWPEB-073129. Prijs inclusief 6% BTW onder voorwaarden: € 308.142 / Prijs inclusief 21% BTW: € 351.747 - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitingskosten, notariskosten, kosten van de basisakte, enz.). Neem contact met ons op om uw toekomstige investering te bezichtigen! Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.700 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 290.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 111kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250205510125 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 108m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 12m² ## Address Chaussée de Tongres 52, 4000 Rocourt ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: