# Appartement te koop in Rocourt for € 282.540 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIHUP ## Description Gelegen op de 2e verdieping van het gebouw aan de Chaussée de Tongres in de residentie "Jardins de Rocourt", bestaat dit appartement ("A9", +/- 96 m² exclusief terras, volgens het energieprestatiecertificaat) uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer met open keuken en directe toegang tot het zuidwestgerichte terras, een doucheruimte en twee slaapkamers. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen, waardoor u optimaal comfort en energiebesparing geniet. Het appartement wordt "instapklaar" verkocht, met uitzondering van de keuken die door de koper geleverd moet worden (de eerste laag verf is inbegrepen). Vloerverwarming via een warmtepomp, afzonderlijke meters (water en elektriciteit), dubbel glas in PVC-kaders, liften. Een binnen-, buitenparkeerplaats of garage kan erbij gekocht worden. De kelder is inclusief in de prijs. Referentie energieprestatiecertificaat: RWPEB-073129. Kooprijs onder voorwaarden (6% BTW): € 299.492,40 / Kooprijs (21% BTW): € 341.873,40 - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitingskosten, notariskosten, aktekosten, etc.). Neem contact met ons op om uw toekomstige investering te bezichtigen! Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 282.540 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 282.540 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 68kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250205507375 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 113m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 17m² ## Address Chaussée de Tongres 52, 4000 Rocourt ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: