# Appartement te koop in Rocourt for € 281.542 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIHUR ## Description Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw aan de Chaussée de Tongres in de residentie "Jardins de Rocourt", bestaat het appartement "A5" (+/- 97 m² exclusief terras volgens het energieprestatiecertificaat) uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een leefruimte met open keuken en directe toegang tot het op het zuidwesten gerichte terras, een douchekamer en twee slaapkamers. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen en biedt optimaal comfort en energiebesparing. Het appartement wordt "instapklaar" verkocht, met uitzondering van de keuken die voor rekening van de koper komt (de eerste laag verf en reiniging zijn inbegrepen). Vloerverwarming via een warmtepomp, afzonderlijke meters (water en elektriciteit), dubbel glas PVC, liften. Een binnen-, buitenparkeerplaats of garage kan tegen meerprijs worden bijgekocht. De kelder is inbegrepen in de prijs. Referentie energieprestatiecertificaat: RWPEB-073129. Prijs inclusief 6% BTW onder voorwaarden: € 298.434,52 / Prijs inclusief 21% BTW: € 340.665,82 - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitingskosten, notariskosten, kosten van de basisakte, etc.). Neem contact met ons op om uw toekomstige investering te bezichtigen! Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 281.542 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 281.542 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 82kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250205501680 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 111m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 14m² ## Address Chaussée de Tongres 52, 4000 Rocourt ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: