# Penthouse te koop in Rocourt for € 297.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIHUS ## Description Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw aan de Chaussée de Tongres, in de residentie "Jardins de Rocourt", bestaat het penthouse "A13" (+/- 95 m² exclusief terras volgens het energieprestatiecertificaat) uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer met open keuken en directe toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras, een douchekamer en twee slaapkamers. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen, waardoor u optimaal comfort en energiebesparing geniet. Het appartement wordt "instapklaar" verkocht, met uitzondering van de keuken die ten laste is van de koper (inclusief een eerste laag verf). Vloerverwarming via warmtepomp, aparte meters (water en elektriciteit), dubbele beglazing in PVC-kozijnen, liften. Overdekte parkeerplaats binnen of buiten, of garage tegen meerprijs. De kelder is inbegrepen in de prijs. Referentie EPC: RWPEB-073129. Kooprijs inclusief 6% BTW onder voorwaarden: € 315.774 / Kooprijs inclusief 21% BTW: € 360.459 - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitingskosten, notariskosten, aktekosten, etc.). Neem contact met ons op om uw toekomstige investering te bezichtigen! Meer informatie is beschikbaar op aanvraag via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 297.900 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 297.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 106kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250205512912 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 111m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 16m² ## Address Chaussée de Tongres 52, 4000 Rocourt ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: