# Appartement te koop in Rocourt for € 305.700 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSK3M ## Description Ontdek dit prachtige, gloednieuwe appartement (+/- 101 m² exclusief terras volgens het energieprestatiecertificaat), ideaal gelegen op de tweede verdieping van het tweede gebouw van de schitterende residentie ‘Les Jardins de Rocourt’. Het bestaat uit een inkomhal met ruime vestiaire en toilet, een zeer lichte leefruimte met open keuken en directe toegang tot het zuidwestgerichte terras, en een nachthal die uitkomt op een douchekamer en twee slaapkamers. Dankzij de moderne thermische en akoestische isolatie biedt dit appartement optimaal comfort en energiebesparing. Het appartement wordt 'instapklaar' verkocht, met uitzondering van de keuken, waarvoor de koper zelf verantwoordelijk is (de eerste verflaag is inbegrepen). Vloerverwarming via warmtepomp, aparte meters (water en elektriciteit), dubbel glas, liften. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen of buiten, of een garage bij te kopen. De kelder is inbegrepen in de prijs. Referentie energieprestatiecertificaat: RWPEB-073129. Prijs inclusief 6% BTW onder voorwaarden: 324.042 euro / Prijs inclusief 21% BTW: 369.897 euro - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitingskosten, notariskosten, aktekosten, enz.). Ideale locatie! Snel te bezichtigen! Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. Sommige foto’s zijn bewerkt met behulp van AI. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 305.700 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 305.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 79kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250121501120 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 13m² ## Address Chaussée de Tongres, 52, 4000 Rocourt ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: