Rijwoning te koop in Roesbrugge-Haringe voor € 250.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KZF64)

387
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
79 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Prof.Rubbrechtstraat 39, 8972 Roesbrugge-Haringe

Zimmo-code: KZF64

Prijs € 250.000
  • Prijs € 250.000
  • Adres Prof.Rubbrechtstraat 39, 8972 Roesbrugge-Haringe
  • Type Rijwoning (Huis)
  • Woonopp. 110 m²
  • Grondopp. 111 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 225 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 228

Zimmo Markt Vergelijking

ROESBRUGGE: Unieke woning met een perfecte balans tussen privéleven en professionele ambities - volledig gerenoveerd en instapklaar - met terrasje en dubbele garage op 111m² grondopp.
Langs de Professor Rubbrechtstraat in Roesbrugge is er steeds wel passage en bevindt dit pand zich dan ook steeds in de zichtbaarheid van de voorbijgangers. Gezien deze woning momenteel ingericht is als een praktijkruimte beneden en een woonst boven kan goede visibiliteit wel belangrijk zijn. 
- GLVL.: inkomhall met apart toilet - mooie praktijkruimte (ca 35m²) die voordien werd gebruikt als kiné-praktijk (meerdere mogelijkheden!), voorzien van handige inmaakkasten - sas met de trap naar de kelder (deels onderkelderd) en het eerste verdiep - het sas biedt eveneens toegang tot het gezellig ingericht terras (ZW-oriëntatie) en de ruime dubbele garage die uitweg biedt naar de Haringestraat. 
- 1ste VERD.: boven vinden we ("klein maar fijn") een sfeervolle woonkamer met open ingerichte keuken - apart toilet. 
- 2de VERD.: helemaal in het dak vinden we 1 grote (voorzien van handige inmaakkasten) en een 2de kleinere slaapkamer - mooi ingerichte badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. 
Extra's: dubbele beglazing, dakisolatie, centrale verwarming met condenserende gasketel, volledig geschilderd en dus 100% instapklaar, volledige renovatie ruim 10 jaar terug, voorzien van ventilatie, blanco elektriciteitskeuring,...
Naar parkeermogelijkheden is er sedert kort in de Prof. Rubbrechtstraat vlakbij dit eigendom een nieuw aangelegde openbare parkeerplaats voorzien. Dus voor eventueel klanten te laten parkeren is dit alvast een groot voordeel. 
Zeker de moeite waard om dit eigendom ter plaatse te komen bezichtigen, aangezien zijn mogelijkheden en uitrusting! 

Financieel

Prijs
€ 250.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
Terras
Wc1
Inkomhal
Vrij beroep

Verdieping 1

Keuken 1
Living
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2011
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Grondopp.
111 m²
Woonopp.
110 m²
Garages
2
Conditie
Vernieuwd

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
225 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info