# Huis te koop in Roesbrugge-Haringe for € 190.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO7XY ## Description Op zoek naar een ruime woning met renovatiepotentieel en een bijzonder groot perceel? Deze halfopen woning in Haringe Bied met 155 m² bewoonbare oppervlakte en en perceel van 1517 m² heel wat mogelijkheden. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met hamer, leefruimte, keuken, berging en voutekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt bovendien over een ruime zolder, ideaal voor extra bergruimte of verdere invulling. Buiten geniet je van een uitgestrekte tuin met enkele bijgebouwen. Dankzij de toegang tot het einde van het perceel via een uitweg is ook de buitenruimte bijzonder interessant. De woning is totaal te renoveren en biedt daardoor alle kansen om ze volledig naar eigen smaak en behoeften vorm te geven. Gelegen in Haringe, een landelijke deelgemeente van Poperinge, combineert deze eigendom ruimte en rust met een goede bereikbaarheid. Plan vandaag nog je bezoek in via Immo Francois. Aline helpt je graag verder in Poperinge, Vleteren, Heuvelland en Mesen. Denk je eraan omje woning in Haringe of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Aline van Immo Francois in Poperinge voor een gratis schatting via aline@immofrancois.be. Troeven *4 slaapkamers *Ruim perceel van 1517 m² *Toegang tot het einde van het perceel via uitweg *Uitgestrekte tuin met bijgebouwen *Veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden 1)Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijke karakter en culturele, historische en/of esthetische waarde 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.517m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 70 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 - **KI**: € 234 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 476kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250607-0003619909-E1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.517m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 70 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Moenaardestraat 94, 8972 Roesbrugge-Haringe ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: