# Huis te koop in Roesbrugge-Haringe for € 249.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQJDG ## Description In de Prof. Rubbrechtstraat in Roesbrugge, een charmante deelgemeente van Poperinge, bevindt zich deze bijzonder ruime vakantiewoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 253 m². De woning beschikt over een lichtrijke en royale leefruimte, vijf volwaardige slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers en vijf toiletten, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, groepsverblijven of toeristische verhuur. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke binnenkoer met een sfeervolle buitenbar, ideaal om in alle rust te ontspannen. Daarnaast is er een praktisch bijgebouw dat is ingedeeld in een polyvalente ruimte met binnenbar en een aparte berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen of andere materialen. Momenteel wordt de woning succesvol uitgebaat als vakantiewoning, maar dankzij haar ruime indeling en veelzijdige mogelijkheden leent ze zich eveneens uitstekend als comfortabele gezinswoning of investering. Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem contact op met Mieke via 0471 57 94 06 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. link naar filmpje: https://youtu.be/Rqxmp75wDyU ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 253m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 1.038 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 567kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260720-0003920082-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 253m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 5 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Polyvalente ruimte**: Bijgebouw / binnenbar / berging - **Parkeerplaats 1**: voldoende parkeergelegenheid voor de deur - **Parkeerplaats 2**: voldoende parkeergelegenheid voor de deur - **Parkeerplaats 3**: voldoende parkeergelegenheid voor de deur - **Parkeerplaats 4**: voldoende parkeergelegenheid voor de deur - **Parkeerplaats 5**: voldoende parkeergelegenheid voor de deur - **Parkeerplaats 6**: voldoende parkeergelegenheid voor de deur - **Verdieping 1** - **Badkamer 1**: Ligbad (incl. douche) met wastafel - **Verdieping 2** - **Badkamer 2**: Ligbad (incl douche) met wastafel ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Prof.Rubbrechtstraat 15, 8972 Roesbrugge-Haringe ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406