# Huis te koop in Roesbrugge-Haringe for € 340.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZO0 ## Description Aan de Waaienburgseweg worden er binnenkort deze 5 gloednieuwe nieuwbouwwoningen gebouwd. Dankzij de nieuwste bouwtechnieken geniet u hier van een uiterst energiezuinig verblijf. Zo zijn er standaard zonnepanelen inbegrepen en is er onder andere vloerverwarming met optie tot warmtepomp voorzien. Elke woning is ontworpen met aandacht voor woonkwaliteit. De ruime living vloeit naadloos over in een volledig ingerichte keuken, het hart van de woning. Direct aangrenzend vindt u een praktische bergruimte. Wat dit project echt uniek maakt, is de buitenruimte: alle tuinen zijn volledig zuidgericht, waardoor u de hele dag door geniet van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Heeft u nood aan meer ruimte? Geen probleem. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra kamers in te richten — perfect voor een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een ruim thuiskantoor. Afhankelijk van de gekozen woning beschikt u over een inpandige garage, of privatieve parkings achteraan de tuin. Enkele troeven van dit huis te koop: * 6 % btw mogelijk! * Kwalitatieve materialen * Zuidgerichte tuinen * Zeer laag E-peil * Mogelijkheid tot wel 5 slaapkamers! Wilt u als eerste de plannen inkijken of een afspraak maken om de details te bespreken? Neem vandaag nog contact met op met Charlotte Druant op 0474969298 of mail naar charlotte.druant@dewaele.com ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 340.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 340.000 - **Grondaandeel**: € 62.500 - **Jaarhuur**: € 11.760 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Waaienburgseweg 11, 8972 Roesbrugge-Haringe ## Contact - **Dewaele - Poperinge** - Peperstraat 38, 8970 Poperinge - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: